В 2025 году около половины россиян, сдающих квартиры в аренду, рискуют получить штрафы за неуплату налогов. Об этом «Газете.Ru» заявила сенатор и арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова.
По ее словам, в ближайший год многие собственники могут столкнуться с ответственностью, так как не декларируют доходы от аренды. Контроль со стороны ФНС усилился: анализируются банковские переводы, сопоставляются данные с Росреестром, мониторятся объявления и обращения граждан. Проверки включают запросы документов и сверку с государственными базами.
Епифанова уточнила, что штрафы за неуплату налогов достигают 40% от суммы задолженности. В отдельных случаях возможна и уголовная ответственность: по статье 198 УК РФ она наступает, если арендатор умышленно не платит налоги с доходов свыше 2,7 млн рублей за три года. Санкции могут составить до 300 тыс. рублей и ограничение свободы, однако такие меры применяются крайне редко.
Особая зона риска — профессиональные арендодатели и инвесторы, владеющие несколькими квартирами в крупных городах и систематически сдающие их в аренду. «…нужно не «драконить» людей, а важно создавать те условия, которые позволят людям законно выводить свои доходы из тени без излишних страхов и репрессий», — подчеркнула сенатор.
